В чем отличие аренды с правом выкупа от простой финансовой аренды?

Основное отличие аренды с правом выкупа от финансовой аренды (лизинга) — в распределении прав собственности и обязательств сторон. blog.polka.rent

При лизинге имущество до конца срока остаётся собственностью лизингодателя, тогда как аренда с выкупом предполагает обязательный переход права собственности. blog.polka.rent

Ещё несколько отличий:

• Механизм реализации. realty.yandex.ru Лизинг — трёхстороннее соглашение, при котором лизингодатель покупает у третьего лица имущество и сдаёт его в аренду арендатору с возможностью выкупа. realty.yandex.ru Платежи по этой сделке не разграничиваются на арендные и выкупные. realty.yandex.ru Договор аренды с выкупом арендатор заключает с арендодателем напрямую и, как правило, не платит проценты. realty.yandex.ru
• Налогообложение. blog.polka.rent Лизинговые платежи полностью относятся на расходы, снижая налогооблагаемую прибыль. blog.polka.rent Договор найма с правом выкупа работает по-другому — часть платежей считается авансом за будущую покупку. blog.polka.rent