Правильный учёт инвестиционной недвижимости важен, потому что она генерирует денежные потоки независимо от других активов, удерживаемых организацией. 3 Это отличает инвестиционную недвижимость от недвижимости, занимаемой владельцем. 3

Вот ещё несколько причин:

• Достоверное представление о финансовом положении и результатах компании. 1 Правильный учёт позволяет отражать в финансовых отчётах более точную информацию о финансовом положении и результатах, так как инвестиционная недвижимость оценивается по справедливой стоимости на отчётную дату. 12
• Возможность отказаться от начисления амортизации. 2 Метод учёта по справедливой стоимости позволяет это делать, так как любые изменения в справедливой стоимости и так признаются в составе прибылей и убытков. 2
• Раскрытие необходимой информации в финансовой отчётности. 1 Стандарт МСФО (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость» предписывает представлять в отчётности описание выбранной модели учёта, критерии классификации инвестиционной недвижимости и другое. 1