Почему люди часто переоценивают стоимость дома перед покупкой?

Некоторые причины, по которым люди могут переоценивать стоимость дома перед покупкой:

• Сравнение цен в объявлениях, а не с реальными продажами. realty.rbc.ru В объявлениях часто указаны высокие цены, которые не всегда соответствуют реальной стоимости. realty.rbc.ru
• Ориентир на прошлые сделки соседей. realty.rbc.ru Продавец может считать, что сосед продал такую же квартиру по определённой цене, и это аргумент в пользу высокой стоимости объекта. realty.rbc.ru Однако цены и спрос на недвижимость могут меняться быстро, и стоимость, актуальная полгода назад, не всегда актуальна на текущий момент. realty.rbc.ru
• Продажа «легенды» вместо квартиры. realty.rbc.ru Продавец может гордиться историческим контекстом дома, но покупатель смотрит на состояние подъезда, наличие лифта, чистоту, наличие парковки и других параметров. realty.rbc.ru
• Завышение цены для доплаты за альтернативу. realty.rbc.ru Продавцы, которые реализуют жилплощадь с целью обмена, могут завышать стоимость своей квартиры из-за нехватки доплаты за альтернативу. realty.rbc.ru

На стоимость жилья влияет множество постоянных и временных факторов. journal.sovcombank.ru Перед покупкой важно проанализировать каждый из них и внимательно изучить текущие рыночные тренды. journal.sovcombank.ru