Индекс доходности жилья считается важным индикатором на рынке недвижимости, потому что он позволяет оценить эффективность инвестирования финансовых средств в жилую недвижимость. 1 Показатель помогает просчитать выгоду вложения денежных средств. 1

На индекс доходности влияют рост и снижение цен на жильё. 1 При резком снижении стоимости жилья индекс доходности сильно снижается. 1 При отрицательном значении параметра доход от продажи или сдачи в аренду жилья не будет высоким. 1

Значения индекса больше 1 означают, что вложения в недвижимость выгоднее банковских депозитов, причём во столько раз, во сколько значение индекса больше 1. 24 Такая ситуация характерна для растущего рынка. 2

Значение индекса ниже 0 означает, что падение стоимости недвижимости не покрывается даже возможными арендными платежами. 4 При появлении таких тенденций имеет смысл подумать о продаже недвижимости. 4