Почему эскроу-счета увеличивают стоимость недвижимости?

Эскроу-счета могут увеличивать стоимость недвижимости по нескольким причинам:

• Снижение рисков. urban-media.ru Строительные компании могут повышать цены, чтобы нивелировать возможные риски, например, неоплаты выполненных работ или задержки получения денег. urban-media.ru
• Заложение в цену кредитной нагрузки. urban-media.ru Если средства компании не позволят осуществлять стройку, она может заложить в цену собственную кредитную нагрузку, включая проценты по займу. urban-media.ru rg.ru
• Дополнительные расходы застройщиков. www.forbes.ru Помимо затрат на обслуживание эскроу-счетов и процентной ставки за кредит, застройщиков зачастую обязывают платить, например, за банковское сопровождение и аккредитив. www.forbes.ru Это также повышает себестоимость строительства. www.forbes.ru

Таким образом, введение эскроу-счетов может влиять на себестоимость и доступность жилья для конечного потребителя. urban-media.ru