Почему брендовые магазины отказываются от арендуемых помещений в пользу собственных зданий?

Некоторые причины, по которым брендовые магазины могут отказываться от арендуемых помещений в пользу собственных зданий:

• Независимость от арендных ставок. realty.rbc.ru Собственное помещение позволяет избежать рисков роста арендных ставок, капитализировать актив и снизить налоговую нагрузку через амортизацию. realty.rbc.ru
• Сокращение операционных расходов. realty.rbc.ru Разместив все подразделения в одном месте, компании проще организовать логистику. realty.rbc.ru
• Возможность самостоятельного решения. xn--14-9kcqjffxnf3b.xn--p1ai Владелец собственного помещения может самостоятельно решать, сдавать ли часть помещения в субаренду, чтобы получить дополнительный доход. xn--14-9kcqjffxnf3b.xn--p1ai
• Стабильность в планировании бизнеса. xn--14-9kcqjffxnf3b.xn--p1ai Есть постоянные клиенты и постоянный юридический адрес. xn--14-9kcqjffxnf3b.xn--p1ai
• Возможность вкладывать средства. xn--14-9kcqjffxnf3b.xn--p1ai В собственное помещение инвестор охотнее вкладывает средства — в ремонт, обновление интерьеров, замену инженерных сетей. xn--14-9kcqjffxnf3b.xn--p1ai

Однако у аренды есть свои преимущества, например, гибкость и возможность оперативной смены адреса, если бизнес не приносит ожидаемого дохода. xn--14-9kcqjffxnf3b.xn--p1ai tpmag.ru