Банки навязывают дополнительные услуги при оформлении ипотеки с целью снижения своих рисков. 1 Включение дополнительных услуг по страхованию позволяет банку снять с себя часть рисков от ситуаций, когда заёмщик теряет возможность регулярно платить по кредиту. 1 Это даёт кредитору возможность снизить процентную ставку и предложить клиенту ипотеку на более выгодных условиях. 1

Некоторые дополнительные услуги, которые банки предлагают при оформлении ипотеки:

• Электронная регистрация сделки. 1 Банк взимает за неё плату, но освобождает от необходимости самостоятельно обращаться в МФЦ или Росреестр. 1 Также услуга экономит время — электронная регистрация занимает в среднем 2 рабочих дня, тогда как подача документов через МФЦ может достигать 9 рабочих дней. 1
• Юридическая проверка жилья. 12 Кредитное учреждение берёт в залог приобретаемое в ипотеку имущество и проводит проверку жилья, что даёт банку возможность дополнительно заработать, предоставляя эту информацию клиенту. 2

Важно помнить, что от ряда дополнительных услуг, которые банк навязывает при оформлении ипотеки, можно отказаться. 5 Также на кредитную организацию можно пожаловаться в Центробанк и Роспотребнадзор. 5