Для получения подробной консультации по вашему вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, при продаже квартиры в ипотеке, если она находилась в собственности менее 5 лет, необходимо заплатить налог. 18 Ставка составляет 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. 1

В некоторых случаях налог не платится уже после 3 лет владения, например, если квартиру купили у родственника или если это единственное жильё. 2

При этом продавец может воспользоваться налоговыми льготами — снизить налогооблагаемую базу на 1 млн рублей или применить вычет «доходы минус расходы»: сюда включаются расходы на покупку недвижимости (не только первоначальная стоимость жилья по договору купли-продажи, но и проценты по ипотеке). 1