Да, можно применять налог на профессиональный доход (НПД) при сдаче в аренду гостевого дома, так как он по умолчанию считается частным домом и относится к классу жилой собственности. 4

Согласно пункту 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ, поступления от передачи имущественных прав на недвижимость, за исключением аренды жилых помещений, не признаются объектом обложения НПД. 56

При этом при сдаче в аренду нежилого помещения НПД не применяется. 6

Для определения назначения дома, который планируется сдавать в аренду, нужно посмотреть выписку из ЕГРН. 2 Если в ней указано, что это жилой дом, то можно сдавать его в качестве самозанятого. 2 Если нежилой, то придётся зарегистрировать ИП и вести деятельность в этом статусе. 2

Для получения более точной информации о конкретном случае рекомендуется проконсультироваться с налоговым экспертом.