Да, можно использовать материнский капитал на приобретение квартиры, даже если у мужа и жены уже есть собственное жильё. 1

При этом не имеет значения, что в собственности мужа или жены, или детей уже есть недвижимость, в том числе жилое помещение. 1

Однако средства маткапитала нельзя использовать на покупку квартиры у мужа или жены. 2 Это расценивается как попытка обналичить сертификат. 2 Покупать недвижимость у других родственников разрешается — например, у родителей, брата, сестры. 2

Также при использовании маткапитала обязательное условие — сделать жильё долевой собственностью всех членов семьи: мужа, жены и детей. 25 Зарегистрировать доли нужно в Росреестре в течение полугода после сделки или после выплаты ипотеки (если квартиру покупали в кредит). 2