Могут ли отобрать единственное жилье за долги по кредитам заемщика?

Решение об изъятии единственного жилья за долги по кредитам принимает суд. kontur.ru

По статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи. www.banki.ru Исключение — если это жильё находится в залоге по ипотечному договору. www.banki.ru

Если жильё куплено в ипотеку, оно, как правило, находится в залоге у банка. kontur.ru Кредитор может забрать квартиру в счёт долга, даже если она единственная у семьи. kontur.ru Но есть исключения: банк не может забрать ипотечную квартиру, если просрочка по платежам не превышает трёх месяцев или сумма долга меньше 5%. kontur.ru

Если должник владеет только долей в квартире, и эта доля — единственное жильё, обычно её не взыскивают. kontur.ru Но суд может сделать исключение, например, если стоимость доли соразмерна сумме долга. kontur.ru

Повысить шансы на сохранение единственного жилья можно, если:

• вся семья зарегистрирована и проживает в объекте; kontur.ru
• оно в долевой собственности с другими членами семьи; kontur.ru
• долг значительно меньше стоимости жилья; kontur.ru
• его купили до возникновения долга. kontur.ru

Для получения подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.