Когда есть смысл страховать титул при покупке квартиры? И на какой срок это лучше делать?

Страхование титула при покупке квартиры имеет смысл в случаях, когда существует риск признания сделки недействительной из-за ошибок в документах, претензий третьих лиц или действий мошенников. www.ingos.ru Например, если объект недвижимости уже имел несколько собственников, велик риск выявления правонарушений, совершённых до продажи. www.ingos.ru

Некоторые условия, при которых рекомендуется застраховать титул при покупке вторичного жилья:

• продавец получил квартиру по наследству; blog.domclick.ru
• при покупке жилья использовался материнский капитал; blog.domclick.ru
• квартира перешла в собственность продавца по решению суда; blog.domclick.ru
• возраст продавца на момент сделки — 60 лет и более; blog.domclick.ru
• есть признаки банкротства продавца; blog.domclick.ru
• квартира была в собственности продавца меньше срока исковой давности (3 года). blog.domclick.ru

Срок, на который лучше заключать договор титульного страхования, зависит от желания страхователя. www.vbr.ru В среднем он составляет три года, но может быть и один год, и десять лет. www.vbr.ru Обычно договор заключают на срок исковой давности, пока действует этот период (обычно 3 года). journal.tinkoff.ru

При покупке жилья в новостройке риск утраты титула сводится к минимуму, поэтому при таких сделках титульное страхование применяется редко. realty.rbc.ru