Каковы преимущества и недостатки программы «Дальневосточная ипотека» по сравнению с другими ипотечными программами в России?

«Дальневосточная ипотека» — узкоспециализированная программа, ориентированная на конкретные территории. 2 Она нацелена на развитие рынка жилой недвижимости в отдалённых регионах. 2

Некоторые преимущества программы:

• Низкая процентная ставка. 2 В 2025 году она составляет 2% годовых. 2
• Возможность приобрести жильё как на первичном, так и на вторичном рынке. 2 Также допускается покупка частных домов и земли под индивидуальное строительство. 2
• Отсутствие требований по месту регистрации на день подачи заявки. 2 Заёмщик обязан зарегистрироваться в приобретённой квартире или доме в течение 9 месяцев после оформления сделки. 2
• Разрешено использовать средства материнского капитала. 2

Некоторые недостатки программы:

• Ограничение по региону. 2 Программа доступна лишь в ограниченном количестве регионов. 2
• Отсутствие рефинансирования. 2 Полученные деньги нельзя направить на погашение другого жилищного кредита. 3
• Обязательная прописка в новом жилье и запрет на смену регистрации в течение 5 лет. 2
• Заёмщик теряет право на другие госпрограммы. 3 С 23 декабря 2023 года один заёмщик имеет право оформить только одну льготную ипотеку. 3

Перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется внимательно изучить условия и проконсультироваться с банком. 1