Какие особенности имеет ипотека Мурабаха по сравнению с обычными ипотечными программами?

Некоторые особенности ипотеки Мурабаха (исламской ипотеки) по сравнению с обычными ипотечными программами:

• Отсутствие процентов. bankiros.ru www.infullbroker.ru Вместо них клиент выплачивает фиксированную наценку, размер которой заранее оговаривается в соглашении с банком. www.infullbroker.ru
• Прозрачные условия. bankiros.ru В итоговую цену уже входят все платежи, а скрытые комиссии или увеличение стоимости объекта после обговаривания деталей недопустимы. bankiros.ru
• Немедленная регистрация права собственности. bankiros.ru После подписания договора рассрочки покупатель становится полноправным владельцем жилья и может распоряжаться им по своему усмотрению: продать, подарить, сдать в аренду. bankiros.ru
• Жёсткие требования к жилью. bankiros.ru Ипотека Мурабаха считается более рискованной для банка, поэтому к недвижимости предъявляются строгие требования, касающиеся типа, стоимости, расположения. bankiros.ru
• Отсутствие перерасчёта при досрочном погашении. www.vtb.ru Заёмщику нужно будет выплатить всю оставшуюся сумму, ведь он получил заём без процентов. www.vtb.ru
• Высокий первоначальный взнос. www.vtb.ru В некоторых финансово-кредитных организациях он должен быть не менее 30%. www.vtb.ru
• Отсутствие льгот. www.vtb.ru Как правило, банки не разрешают оформлять исламскую ипотеку в рамках госпрограмм, например сельскую или семейную ипотеку. www.vtb.ru
• Доступ только гражданам России. www.vtb.ru www.cian.ru Иностранцам такая рассрочка недоступна. www.vtb.ru www.cian.ru