Каковы преимущества и недостатки финансовой аренды недвижимости по сравнению с покупкой?

Преимущества финансовой аренды недвижимости (лизинга) по сравнению с покупкой:

• Гибкие условия. polis812.ru Арендодатель позволяет подстроить условия лизинга под каждого клиента без привязки к определённым требованиям, как в ипотеке. polis812.ru
• Индивидуальный график платежей. polis812.ru Лизинг будет актуален и более выгоден при приобретении жилья на вторичном рынке. polis812.ru
• Возможность пожить в квартире и протестировать её на удобство. polis812.ru
• Зачёт арендных платежей в сумму оплаты за недвижимость. polis812.ru
• Возможность дождаться более выгодных ставок по ипотеке и оформить кредит, досрочно выкупив арендуемое жильё. polis812.ru

Недостатки финансовой аренды недвижимости:

• По договору аренды жильё не переходит в собственность, а на период выплат остаётся в праве владения у арендодателя. polis812.ru
• Как правило, первоначальный взнос в лизинге недвижимости выше, чем ипотечный — 40%. polis812.ru
• Сроки выплат значительно уступают ипотечным — не более 5 лет, а в ипотеке до 30 лет. polis812.ru
• Сложная в юридическом плане схема сделки. polis812.ru Только грамотные специалисты помогут разобраться в её конструкции и учесть все нюансы в каждом индивидуальном случае. polis812.ru
• Невозможность приобрести землю или строящееся имущество. www.sravni.ru Можно выбрать только уже готовый дом или сданные ЖК. www.sravni.ru