Некоторые плюсы семейной ипотеки:

• Сниженная процентная ставка. 2 Она значительно ниже, чем по обычным программам. 2
• Возможность рефинансировать ранее взятый кредит. 1 Если купленное на него жильё подходит под критерии программы, с её помощью можно рефинансировать ранее взятый кредит. 1
• Возможность использовать материнский капитал в качестве первого взноса. 13 Также им можно покрыть остаток долга. 2

Некоторые минусы семейной ипотеки:

• Ограничения на покупку жилья на вторичном рынке. 1 Обычно семейная ипотека не распространяется на «вторичку», но есть исключения, например, покупка неновой квартиры или дома в сельской местности в дальневосточных регионах. 1
• Дополнительные условия от банков. 1 Они могут вводить их в одностороннем порядке, что делает ежемесячный платёж более высоким. 1
• Необходимость первого взноса в размере от 20%. 4 Можно внести его с использованием маткапитала. 4

Условия выдачи кредитов в разных банках отличаются, поэтому стоит уточнить актуальную информацию в конкретном финансовом учреждении.