Каковы основные принципы расчёта арендной платы?

Основные принципы расчёта арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, утверждены постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 №582: base.garant.ru normativ.kontur.ru

• Принцип экономической обоснованности. base.garant.ru www.consultant.ru Арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учётом категории земель и его разрешённого использования. base.garant.ru www.consultant.ru
• Принцип предсказуемости расчёта. base.garant.ru www.consultant.ru В нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления определяется порядок расчёта арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр её размера в одностороннем порядке по требованию арендодателя. base.garant.ru www.consultant.ru
• Принцип предельно допустимой простоты расчёта. base.garant.ru www.consultant.ru Предусматривается возможность определения арендной платы на основании кадастровой стоимости. base.garant.ru www.consultant.ru
• Принцип недопущения ухудшения экономического состояния землепользователей и землевладельцев при переоформлении ими прав на земельные участки. base.garant.ru www.consultant.ru Размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением прав на земельные участки, не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков. base.garant.ru www.consultant.ru
• Принцип учёта необходимости поддержки социально значимых видов деятельности. base.garant.ru www.consultant.ru Размер арендной платы устанавливается в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также обеспечивается защита интересов лиц, освобождённых от уплаты земельного налога. base.garant.ru www.consultant.ru
• Принцип запрета необоснованных предпочтений. base.garant.ru www.consultant.ru Порядок расчёта размера арендной платы за земельные участки, принадлежащие соответствующему публично-правовому образованию и отнесённые к одной категории земель, используемые или предназначенные для одних и тех же видов деятельности и предоставляемые по одним и тем же основаниям, не должен различаться. base.garant.ru www.consultant.ru