Каковы основные преимущества и недостатки использования аккредитива при покупке недвижимости?

Основные преимущества использования аккредитива при покупке недвижимости:

• Безопасность и защита интересов обеих сторон. realty.rbc.ru feriibviuerr.cian.ru До завершения сделки или определённого времени покупатель не вправе получить обратно деньги со счёта, но и продавец не получит средства, если не исполнит все договорные обязательства. realty.rbc.ru
• Быстрота оформления. realty.rbc.ru В крупных банках аккредитив можно открыть в режиме онлайн. realty.rbc.ru
• Удобство. biz.dasreda.ru Банк будет помогать на каждом этапе сделки. biz.dasreda.ru
• Выгода. biz.dasreda.ru Нет скрытых платежей, клиент платит комиссию только за открытие аккредитива. biz.dasreda.ru
• Аккредитив может раскрыться автоматически. biz.dasreda.ru Банк самостоятельно запрашивает выписку из Росреестра, после перехода права собственности переводит деньги продавцу. biz.dasreda.ru

Некоторые недостатки использования аккредитива при покупке недвижимости:

• Аккредитив не включён в государственную систему страхования вкладов. realty.rbc.ru Поэтому для его открытия нужно выбирать надёжный банк с минимальным риском банкротства и отзыва лицензии. life.akbars.ru
• Необходимость выплаты комиссии банку. realty.rbc.ru Обычно она варьируется от 0,1% до 0,6% от суммы взносов за услуги. realty.yandex.ru
• Трудозатратная процедура. realty.yandex.ru Придётся обращаться в банк, заключать договор и получать документы, подтверждающие, что сделка была совершена. realty.yandex.ru
• Если квартира принадлежит нескольким собственникам, придётся открывать несколько аккредитивов. biz.dasreda.ru
• Возможны задержки со стороны банка при проверке документов. feriibviuerr.cian.ru

Выбор между преимуществами и недостатками использования аккредитива зависит от индивидуальных обстоятельств сделки.