Какое влияние оказывает кризис 2008 года на рынок коммерческой недвижимости?

Кризис 2008 года оказал значительное влияние на рынок коммерческой недвижимости, приведя к следующим тенденциям:

• Снижение спроса. www.ocenchik.ru Крупные сетевые операторы приостановили переговоры по аренде помещений большим метражом. www.ocenchik.ru Основное влияние на снижение спроса оказал недостаток ликвидности многих сетей, вызванный высокой долговой нагрузкой компаний и невозможностью привлечения дополнительных финансовых ресурсов. www.ocenchik.ru
• Сокращение числа сделок. realty.rbc.ru Многие бумажные проекты сворачивались, строящиеся — замораживались. realty.rbc.ru
• Уменьшение ценовых показателей. realty.rbc.ru Складывались тенденции к снижению цен на коммерческую недвижимость во всех сегментах. realty.rbc.ru
• Рост доли вакантных площадей. www.ocenchik.ru Этот процесс наблюдался в торговых помещениях всех классов. www.ocenchik.ru
• Переориентация спроса. www.arendator.ru На рынке аренды торговой недвижимости наблюдалась переориентация спроса на помещения за пределами Садового Кольца, что могло быть связано с развитием торговли товарами более низких ценовых категорий, чем до кризиса. www.arendator.ru
• Рост средней площади предложений. www.arendator.ru В целях снижения расходов на арендную плату многие арендаторы переезжали на меньшие площади, в результате чего крупные помещения выводились на рынок, и средняя площадь предложений росла. www.arendator.ru