Какие существуют методы оценки залоговой стоимости и ликвидности предмета залога?

Для оценки залоговой стоимости предмета залога используются следующие методы:

• Сравнительный анализ продаж. sowa-ru.com Базируется на информации о сделках с идентичными объектами на рынке и сравнении оцениваемого объекта залога с его аналогами на рынке. sowa-ru.com
• Доходный подход. sowa-ru.com www.cfin.ru Совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки. sowa-ru.com Метод используется для оценки объекта залога, способного приносить доход. sowa-ru.com
• Затратный подход. sowa-ru.com Основными для этого подхода являются данные о текущих рыночных ценах на материалы, рабочую силу и иные элементы затрат. sowa-ru.com

Для оценки ликвидности предмета залога учитываются следующие факторы: sowa-ru.com

• ёмкость рынка, «типичность» сделки, время реализации; www.cfin.ru
• наличие административных барьеров; www.cfin.ru
• функциональные особенности и ограничения; www.cfin.ru
• социальная значимость обеспечения. www.cfin.ru

Выбор метода зависит от характера оцениваемого объекта, его рыночного окружения, доступности и качества необходимой исходной информации. sowa-ru.com