Некоторые методы оценки стоимости недвижимости, используемые в разных странах:

• В Австралии, Дании, Швеции, Индонезии и Японии для оценки земельных участков применяется метод сравнения продаж, то есть изучение цен рыночных сделок с объектами недвижимости. 1
• В некоторых кантонах Швейцарии, отдельных объектах недвижимости в Дании и Швеции используется метод капитализации дохода от потенциального наилучшего и самого выгодного использования недвижимого имущества. 1
• В Индонезии, Японии и Южной Корее для зданий применяется затратный метод, то есть расчёт расходов, которые потребовались бы на полное восстановление объекта недвижимости. 1
• Во Франции и Великобритании используется годовая рентная стоимость недвижимости. 1
• В Великобритании созданы четыре базы для оценки недвижимости: стоимости свободного рынка, стоимости свободного рынка для текущего использования, стоимости свободного рынка для альтернативного использования, стоимости возмещения. 4 На основании этих баз существуют следующие методы оценки: метод капитализации дохода, метод прибыли, метод подрядчика, метод прямого сравнения и остаточный метод. 4

Выбор метода зависит от степени развитости рынка тех или иных объектов недвижимости. 1