Основные формы собственности на землю:

1. Частная собственность. 12 Её могут владеть юридические и физические лица. 1 Выделяют несколько видов частной собственности:

• Собственность юридических или физических лиц — когда участком владеет только один собственник. 1
• Совместное обладание — когда территория принадлежит нескольким лицам или организациям, но их доли не выделены. 1
• Общая долевая собственность — когда землёй владеют несколько собственников, у каждого из которого выделена доля. 1

1. Государственная собственность. 1 К ней относят земельные участки, которые не имеют статуса частной или муниципальной собственности. 1 Государственная собственность может иметь статус федеральной (ими распоряжаются органы управления, находящиеся в Москве) или региональной (находятся под управлением субъектов РФ). 1
2. Муниципальная собственность. 1 Это комплекс прав по владению, распоряжению и использованию участков, которые были закреплены за муниципальными образованиями государством. 1 Ими распоряжаются местные органы самоуправления — например, Земельный департамент, администрация города или района. 1
3. Иные формы собственности. 2 К ним относятся, например:

• Общая собственность супругов на земельный участок. 3 Участок, безвозмездно предоставленный одному из супругов в собственность при приватизации приусадебных, садовых, гаражных участков, или приобретённый ими в результате сделок с землёй или по иным установленным законом основаниям, во время брака, является совместной собственностью, если договором между ними не предусмотрено иное. 3
• Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного на базе одной семьи и осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица. 3
• Собственность жилищного товарищества (кондоминиума). 3 Земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также придомовые участки, обслуживающие эти строения, могут находиться в собственности или на правах аренды жилищного товарищества, передаваемые владельцам или собственникам жилья. 3