Какие способы существуют для оценки стоимости недвижимости?

Существует несколько способов оценки стоимости недвижимости:

1. Рыночная оценка. www.garant.ru kontur.ru Определяет цену, по которой жильё можно продать или купить на рынке недвижимости. kontur.ru Эксперт учитывает стоимость других подобных объектов в этом же районе, состояние жилья, инфраструктуру вокруг дома, материал стен дома и другие факторы. kontur.ru
2. Ликвидационная оценка. www.garant.ru kontur.ru Определяет, по какой цене можно продать недвижимость максимально быстро: за один-два месяца. kontur.ru Обычно это минимальная стоимость, она ниже рыночной на 10–20%. kontur.ru
3. Инвестиционная оценка. kontur.ru Её чаще всего делают для предпринимателей, чтобы они понимали, насколько выгодно вкладывать средства в конкретный объект. kontur.ru Обычно инвестиционная цена выше рыночной, потому что учитывает потенциальный рост цен на недвижимость и возможный доход. kontur.ru
4. Кадастровая оценка. kontur.ru Её проводят, чтобы установить кадастровую стоимость объекта и размер налога, который должен платить владелец недвижимости. kontur.ru При оценке не берут во внимание состояние квартиры и её удобство, учитывают в основном расположение и возраст здания. kontur.ru
5. Восстановительная оценка. kontur.ru Её проводят в редких случаях, когда нужно оценить размер ущерба для компенсации денег на ремонт или для реставрационной сметы. kontur.ru

Для точной оценки стоимости недвижимости рекомендуется обратиться к специалисту.