Существует несколько способов оценки стоимости недвижимости:

1. Рыночная оценка. 12 Определяет цену, по которой жильё можно продать или купить на рынке недвижимости. 2 Эксперт учитывает стоимость других подобных объектов в этом же районе, состояние жилья, инфраструктуру вокруг дома, материал стен дома и другие факторы. 2
2. Ликвидационная оценка. 12 Определяет, по какой цене можно продать недвижимость максимально быстро: за один-два месяца. 2 Обычно это минимальная стоимость, она ниже рыночной на 10–20%. 2
3. Инвестиционная оценка. 2 Её чаще всего делают для предпринимателей, чтобы они понимали, насколько выгодно вкладывать средства в конкретный объект. 2 Обычно инвестиционная цена выше рыночной, потому что учитывает потенциальный рост цен на недвижимость и возможный доход. 2
4. Кадастровая оценка. 2 Её проводят, чтобы установить кадастровую стоимость объекта и размер налога, который должен платить владелец недвижимости. 2 При оценке не берут во внимание состояние квартиры и её удобство, учитывают в основном расположение и возраст здания. 2
5. Восстановительная оценка. 2 Её проводят в редких случаях, когда нужно оценить размер ущерба для компенсации денег на ремонт или для реставрационной сметы. 2

Для точной оценки стоимости недвижимости рекомендуется обратиться к специалисту.