Какие риски связаны с секьюритизацией ипотечных кредитов?

Некоторые риски, связанные с секьюритизацией ипотечных кредитов:

• Процентный риск. cbr.ru Колебания рыночных процентных ставок могут увеличить вероятность нарушения графика выплат по ценным бумагам. cbr.ru Заёмщики могут рефинансировать свои долги, досрочно выполняя обязательства перед банком, либо, наоборот, прекратить выплаты по кредитам из-за возросшего объёма платежей. cbr.ru
• Снижение возможностей инвесторов адекватно оценивать риски вложений в ценные бумаги, выпускаемые в рамках секьюритизации. cbr.ru Это связано с большим количеством активов в пуле и ограниченностью доступа к информации о них. cbr.ru
• Утрата надзорными органами контроля над рынком секьюритизированных ценных бумаг и его участниками. cbr.ru
• Вовлечение в выпуск ценных бумаг низкокачественных активов. cbr.ru Поскольку банки не несут ответственности за переданные в пул активы, это открывает возможность использовать «действительную продажу» для избавления от проблемной задолженности. cbr.ru
• Риск падения стоимости ценных бумаг. www.cian.ru Если многие заёмщики не смогут платить по кредитам или, наоборот, погасят их досрочно, это приведёт к убыткам. www.cian.ru

Важно помнить, что секьюритизация — законный и регулируемый вид деятельности. blog.domclick.ru Эта деятельность регламентируется Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах», а также Федеральным законом «О рынке ценных бумаг». blog.domclick.ru