Какие преимущества дает арендатору оценка предмета аренды по его фактической стоимости?

Оценка предмета аренды по фактической стоимости даёт арендатору ряд преимуществ, среди которых:

• Возможность отразить доходы будущих периодов. laudit.ru Арендатор учитывает разницу между суммой арендных платежей, предусмотренных договором, и суммой платежей, соответствующих рыночному уровню. laudit.ru Эта разница включается в доходы текущего периода по мере начисления амортизации по праву пользования активом, а если право пользования активом не амортизируется — равномерно в течение срока аренды. laudit.ru
• Учёт расходов по аренде. www.klerk.ru В отчёте о прибыли и убытках расходы по аренде отражаются не в сумме начисленной арендной платы, а складываются из амортизации права пользования активом и процентных расходов, связанных с отсрочкой внесения обязательств по аренде. www.klerk.ru
• Возможность продлить срок аренды с арендной платой ниже рыночной. laudit.ru
• Право на досрочное расторжение договора аренды, при котором соответствующие убытки арендодателя несёт арендатор. laudit.ru
• Возможность включить изменение ликвидационной стоимости предмета аренды в доходы или расходы арендатора. laudit.ru