Какие плюсы и минусы есть у Дальневосточной ипотеки по сравнению с другими льготными программами?

Дальневосточная ипотека, как и другие льготные программы, имеет свои преимущества и недостатки.

Некоторые плюсы Дальневосточной ипотеки:

• Низкая процентная ставка — 2% годовых. www.sravni.ru ermolino.money-mentor.ru Это ниже средней ставки по рыночной ипотеке, которая обычно составляет 25–30%. www.sravni.ru
• Возможность приобрести жильё как на первичном, так и на вторичном рынке. ermolino.money-mentor.ru Также можно купить частные дома и землю под индивидуальное строительство. ermolino.money-mentor.ru
• Отсутствие требований по месту регистрации на день подачи заявки. ermolino.money-mentor.ru Заёмщик обязан зарегистрироваться в приобретённой квартире или доме в течение 9 месяцев после оформления сделки. ermolino.money-mentor.ru
• Возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. www.sravni.ru ermolino.money-mentor.ru

Некоторые минусы Дальневосточной ипотеки:

• Программа доступна лишь в ограниченном количестве регионов. ermolino.money-mentor.ru Она распространяется на субъекты Дальневосточного федерального округа (ДФО). www.cian.ru
• Рефинансирование ипотечного кредита не предоставляется. ermolino.money-mentor.ru Ставка остаётся фиксированной до конца срока, даже если ключевая ставка ЦБ и ставки по рыночной ипотеке будут ниже 2%. www.sravni.ru
• Обязательная прописка в новом жилье и запрет на смену регистрации в течение 5 лет. ermolino.money-mentor.ru Если нарушить это условие, льготная процентная ставка вырастет до рыночной. ermolino.money-mentor.ru
• Заёмщик теряет право на другие госпрограммы. finance.rambler.ru С 23 декабря 2023 года один заёмщик имеет право оформить только одну льготную ипотеку. finance.rambler.ru

С 23 декабря 2024 года россияне могут получить только одну ипотеку по любой из программ с господдержкой. realty.rbc.ru Исключение составляет семейная ипотека. realty.rbc.ru