Некоторые параметры, которые учитываются при оценке недвижимости для банка:

• Локация. 2 Учитываются транспортная доступность, развитость инфраструктуры района, близость к школам, больницам, детским садам, магазинам. 2
• Технические характеристики здания. 23 Учитываются год постройки, материал, из которого построено здание, состояние несущих конструкций, этажность, наличие коммуникаций. 2
• Состояние квартиры. 23 Оцениваются качество ремонта, общее количество комнат и материалы отделки. 3 В случае со вторичным жильём учитывается даже мебель и техника от бывших хозяев, если они оставляют её после продажи. 3
• Площадь. 2 Размер объекта напрямую влияет на его цену. 2 Оценщик посчитает среднюю стоимость квадратного метра по аналогичным объектам, а потом умножит её на площадь исходного объекта. 2

Кроме того, в отчёте указывается ликвидационная стоимость — это сумма, за которую банк сможет быстро продать объект. 2