Какие параметры учитываются при оценке недвижимости для банка?

Некоторые параметры, которые учитываются при оценке недвижимости для банка:

• Локация. realty.yandex.ru Учитываются транспортная доступность, развитость инфраструктуры района, близость к школам, больницам, детским садам, магазинам. realty.yandex.ru
• Технические характеристики здания. realty.yandex.ru urban-media.ru Учитываются год постройки, материал, из которого построено здание, состояние несущих конструкций, этажность, наличие коммуникаций. realty.yandex.ru
• Состояние квартиры. realty.yandex.ru urban-media.ru Оцениваются качество ремонта, общее количество комнат и материалы отделки. urban-media.ru В случае со вторичным жильём учитывается даже мебель и техника от бывших хозяев, если они оставляют её после продажи. urban-media.ru
• Площадь. realty.yandex.ru Размер объекта напрямую влияет на его цену. realty.yandex.ru Оценщик посчитает среднюю стоимость квадратного метра по аналогичным объектам, а потом умножит её на площадь исходного объекта. realty.yandex.ru

Кроме того, в отчёте указывается ликвидационная стоимость — это сумма, за которую банк сможет быстро продать объект. realty.yandex.ru