Какие особенности отражения досрочного прекращения аренды в бухгалтерском учете?

Некоторые особенности отражения досрочного прекращения аренды в бухгалтерском учёте:

• Списание балансовой стоимости права пользования активом и обязательств по аренде. 4 При полном или частичном прекращении договора аренды эти показатели списываются в соответствующей части. 34 Образовавшаяся разница признаётся в качестве дохода или расхода в составе прибыли (убытка). 34
• Завершение расчётов с арендодателем. 3 По счёту 76.07 «Расчёты по аренде» на момент прекращения договора не должно быть остатков. 3
• Возврат арендованного имущества. 5 Объект должен быть возвращён арендодателю по акту приёма-передачи. 5 На основании этого документа бухгалтерия арендатора списывает возвращённый объект с забалансового учёта. 5
• Отражение расходов по арендной плате. 5 Расходы арендатора по арендной плате в бухгалтерском учёте принимаются в полном размере. 5
• Восстановление налоговых вычетов. 5 Если арендная плата уплачивалась авансом, а судом принято решение о возврате арендодателем арендной платы в части, соответствующей периоду с момента расторжения договора до даты, на которую произведена оплата, то сумма арендных платежей переносится со счёта 97 «Расходы будущих периодов» в дебет счёта 62 «Расчёты с покупателями и заказчиками» или счёта 76 «Расчёты с разными дебиторами и кредиторами» (субсчёт «Расчёты по претензиям»). 5
• Отражение задолженности перед арендатором. 5 В бухгалтерском учёте арендодателя сумма полученной арендной платы сторнируется со счёта 98 и отражается задолженность перед арендатором. 5