Какие налоговые льготы предусмотрены для управляющих компаний в сфере ЖКХ?

Некоторые налоговые льготы для управляющих компаний (УК) в сфере ЖКХ:

• Освобождение от НДС реализации коммунальных услуг. www.kontur-extern.ru normativ.kontur.ru Это предусмотрено подпунктами 29 и 29.1 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса РФ. normativ.kontur.ru УК реализует коммунальные услуги по цене приобретения таких услуг у поставщиков, то есть по утвержденным тарифам. www.kontur-extern.ru Но если УК делает наценку на стоимость приобретаемых коммунальных услуг, с неё надо платить НДС. www.kontur-extern.ru
• Освобождение от НДС реализации работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. www.kontur-extern.ru normativ.kontur.ru Это предусмотрено подпунктом 30 пункта 3 статьи 149 Кодекса. normativ.kontur.ru УК приобретает данные работы (услуги) у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) эти работы (услуги). normativ.kontur.ru
• Освобождение от НДС операций для УК, которые регистрируются и переходят на упрощённую систему налогообложения (УСН) с 1 января 2025 года. www.kontur-extern.ru Также от налога освобождаются УК, которые работали на УСН в 2024 году или переходят на УСН с другого режима с 2025 года, при этом налоговый доход за 2024 год не превысил 60 млн рублей. www.kontur-extern.ru
• Освобождение от налога средств на текущий ремонт в период их накапливания. roskvartal.ru Это предусмотрено п. 3 ст. 162 НК РФ. roskvartal.ru

От льгот по НДС можно отказаться на срок не менее года, для чего компания подаёт в ИФНС уведомление не позднее первого числа квартала, с которого хочет отказаться от льгот (п. 5 ст. 149 НК РФ). www.kontur-extern.ru