Какие финансовые коэффициенты используются для оценки девелоперских проектов?

Некоторые финансовые коэффициенты, которые используются для оценки девелоперских проектов:

• Чистая текущая стоимость проекта (NPV). elar.urfu.ru Один из самых используемых критериев эффективности инвестиций. elar.urfu.ru Положительное значение NPV — критерий принятия проекта. elar.urfu.ru
• Индекс рентабельности инвестиций (PI). cchgeu.ru elar.urfu.ru Показывает величину прироста активов на единицу инвестиций. cchgeu.ru Если индекс больше единицы, то проект прибылен. cchgeu.ru
• Внутренняя норма доходности (IRR). cchgeu.ru elar.urfu.ru Определяет максимальную стоимость привлекаемого капитала, при которой инвестиционный проект остаётся выгодным. elar.urfu.ru В другой формулировке — это средний доход на вложенный капитал. elar.urfu.ru
• Коэффициент покрытия долга (DCR). elar.urfu.ru Иллюстрирует способность объекта генерировать достаточный доход для покрытия ипотечных платежей. elar.urfu.ru
• Коэффициент использования территории (КИТ). www.cfin.ru Характеризует отношение площади здания к площади земельного участка, то есть эффективность застройки. www.cfin.ru