Какие факторы влияют на стоимость оценки недвижимости для ипотеки?

Некоторые факторы, влияющие на стоимость оценки недвижимости для ипотеки:

• Локация. realty.yandex.ru Квартира в центре города будет стоить больше, чем на окраине. realty.yandex.ru Также учитывается инфраструктура: транспортная развязка, близость к школам, больницам, детским садам, магазинам. realty.yandex.ru
• Площадь. realty.yandex.ru Размер объекта напрямую влияет на его цену. realty.yandex.ru Оценщик посчитает среднюю стоимость квадратного метра по аналогичным объектам, а потом умножит её на площадь исходного объекта. realty.yandex.ru
• Технические характеристики. realty.yandex.ru Учитываются дата постройки, из каких материалов построено здание, состояние несущих конструкций, этажность, наличие коммуникаций. realty.yandex.ru
• Состояние квартиры. www.vtb.ru Изучается, как давно проводился ремонт и какого он качества, есть ли в ванной кафель, покрытие на полах. www.vtb.ru
• Наличие ремонта. realty.yandex.ru Новые обои, стеклопакеты, линолеум на полу, новая сантехника дадут повышающий коэффициент. realty.yandex.ru

Стоимость экспертизы нефиксированная — её определяет сама оценочная компания. realty.yandex.ru Кроме того, на цену влияет и объект: оценка участка в несколько гектаров обойдётся дороже, чем оценка для ипотеки двухкомнатной квартиры. realty.yandex.ru