Какие факторы могут негативно повлиять на точность оценки недвижимости в Турции?

Некоторые факторы, которые могут негативно повлиять на точность оценки недвижимости в Турции:

• Недостоверность регистрационных данных. statusproperty.ru Эксперт должен проверить объект на наличие арестов, задолженностей, залогов и других вопросов к собственности от Кадастрового управления. statusproperty.ru
• Несоответствие плану застройки. statusproperty.ru Необходимо проверить, правильно ли подведены и в каком состоянии инженерные сети и коммуникации. statusproperty.ru
• Неправильное состояние объекта. statusproperty.ru newtimeinvestment.com Внешний и внутренний вид строения влияет на итоговую цену. statusproperty.ru
• Отсутствие технического паспорта. statusproperty.ru У оценщика должен быть документ, разрешающий ввод строения в эксплуатацию. statusproperty.ru
• Неточная информация о владельце. statusproperty.ru Нужно установить, применялся ли процесс отчуждения в пользу государства и т. п.. statusproperty.ru

При подготовке экспертного отчёта аккредитованный и квалифицированный оценщик учитывает и другие факторы, например местоположение недвижимого имущества, диапазон цен на аналогичные предложения в данном районе, тип и площадь объекта, этажность жилого комплекса, возраст жилого фонда, внутреннюю инфраструктуру ЖК, видовые характеристики из окон. newtimeinvestment.com