Как взять ипотеку на покупку недостроенного дома, чтобы хватило денег его достроить?

Чтобы взять ипотеку на покупку недостроенного дома с целью его достройки, необходимо оформить право собственности на объект незавершённого строительства. samoletplus.ru www.cian.ru Для этого нужно поставить дом на кадастровый учёт и зарегистрировать на него право собственности в Росреестре или через МФЦ. samoletplus.ru www.cian.ru

Некоторые условия ипотеки на завершение строительства жилого дома: blog.domclick.ru

• Банк не кредитует покупку недостроенного объекта. blog.domclick.ru Деньги выдаются только на приобретение земельного участка и на завершение строительства. blog.domclick.ru
• Объект незавершённого строительства передаётся в залог банку, если ему присвоен кадастровый номер, а право собственности зарегистрировано в Росреестре. blog.domclick.ru Одновременно в залог передаётся земельный участок, на котором находится объект. blog.domclick.ru
• Если залоговая стоимость земельного участка под строительство (и недостроенного дома, если он зарегистрирован) меньше суммы кредита, то на период строительства необходимо предоставить дополнительное обеспечение в виде поручительства платёжеспособного физлица или залога иной недвижимости. blog.domclick.ru

Порядок оформления ипотеки: blog.domclick.ru

1. Подать заявку и получить предварительное одобрение. blog.domclick.ru
2. Подготовить документы по земельному участку и объекту планируемого строительства, обеспечению (при необходимости). blog.domclick.ru
3. Подписать документы. blog.domclick.ru
4. Получить деньги. blog.domclick.ru Средства на завершение строительства перечисляются на личный счёт заёмщика частями (траншами) после подтверждения хода строительных работ фотоматериалами. blog.domclick.ru

Условия ипотеки и требования к заёмщикам могут отличаться в разных банках, поэтому стоит уточнить этот вопрос в выбранном финансовом учреждении.