Как волатильность влияет на рынок недвижимости?

Волатильность влияет на рынок недвижимости следующим образом:

• Возрастает спрос на жильё. 1 Люди с достаточными сбережениями вкладываются в недвижимость, чтобы сохранить средства от обесценивания. 1
• Происходит всплеск цен. 2 Из-за ажиотажного спроса происходит всплеск цен, который обычно сопровождается откатом — коррекцией в следующие месяцы. 2
• Увеличиваются издержки застройщиков. 4 Это связано с ростом цен на стройматериалы и временным дефицитом рабочей силы. 4

Также волатильность может повлиять на рынок элитной недвижимости: при строительстве объектов премиум- и де-люкс-класса большая доля используемой продукции завозится из-за рубежа. 1 Это может привести к её удорожанию и скачку ставки рефинансирования, что отражается на стоимости квадратного метра. 1