Использование ППА (права пользования активом) влияет на бухгалтерский баланс компании следующим образом:

• В активах баланса ППА отражается в основных средствах или отдельной строкой во внеоборотных активах. 1 Чаще всего его показывают отдельной статьёй внутри строки 1150 «Основные средства». 2 Исключение — ситуация, когда договором предусмотрен выкуп объекта аренды. 2 Тогда можно не выделять ППА, так как в дальнейшем этот объект всё равно перейдёт в собственность компании. 2
• В пассиве баланса отражается обязательство по аренде. 1 Его нужно разделить на: 2
• Краткосрочную часть со сроком погашения до 12 месяцев, включая начисленные проценты. 2 Эту сумму отражают в разделе V баланса отдельной статьёй внутри строки 1550 «Прочие обязательства». 2
• Долгосрочную часть со сроком погашения свыше 12 месяцев. 2 Её показывают в разделе IV баланса отдельной статьёй внутри строки 1450 «Прочие обязательства». 2

В отчёте о финансовых результатах арендатора амортизацию ППА отражают по аналогии с амортизацией основных средств. 2 Эти затраты попадают в одну из следующих строк отчёта, в зависимости от того, как компания использует предмет аренды: 2

• 2120 «Себестоимость продаж»; 2
• 2210 «Коммерческие расходы»; 2
• 2220 «Управленческие расходы»; 2
• 2350 «Прочие расходы». 2Проценты по обязательству по аренде отражают внутри строки 2330 «Проценты к уплате». 2

Когда заканчивается договор аренды, ППА и обязательства по аренде списываются. 3 При возникновении разницы суммы признаются доходами или расходами. 3