Как тепловая карта цен на недвижимость помогает инвесторам в принятии решений?

Тепловая карта цен на недвижимость помогает инвесторам в принятии решений, предоставляя визуализацию стоимости квадратного метра в окружающих кварталах. radiotochki.net

Некоторые преимущества использования таких карт:

• Оценка переоценённости или недооценённости объекта. radiotochki.net Карта наглядно показывает, насколько стоимость недвижимости отличается от рыночной. radiotochki.net
• Определение инвестиционного потенциала. radiotochki.net Тепловые карты могут показывать ожидаемый рост капитализации объекта на разные сроки (1, 3 и 5 лет) на основе планов развития района и общих рыночных трендов. radiotochki.net
• Прогноз окупаемости. m.yandex.ru Карта показывает, за сколько лет сдача квартиры окупит её приобретение. m.yandex.ru Для расчёта используется соотношение цены квартиры в продаже и цены годовой аренды, без учёта дополнительных расходов. m.yandex.ru

Например, в 2018 году сервис «Яндекс.Недвижимость» предлагал тепловую карту, которая помогала оценить перспективы инвестиций в жильё: районы, где вложения возвращались быстрее всего, выделялись зелёным цветом, где медленнее — жёлтым и красным. searchengines.guru