Прединвестиционная фаза инвестиционного проекта — это промежуток времени между моментом появления первоначального замысла проекта и моментом принятия окончательного решения о его реализации. 4

Некоторые этапы разработки прединвестиционной фазы:

• Формирование первоначального замысла проекта. 4 Любой проект начинается с возникновения идеи, конкретизации желаемого результата. 4
• Анализ инвестиционных возможностей реализации проекта. 4 Оценивается потребность в финансовых ресурсах, рассматриваются возможные источники получения этих ресурсов. 4
• Маркетинговые исследования (анализ рынка). 4 Оценивается уровень спроса на товары или услуги, производство которых предполагается проектом. 4 Определяется целевая аудитория (потребители) продукции. 4 Оценивается конкуренция на рынке данной отрасли и региона. 4
• Разработка бизнес-плана. 4 Основная цель бизнес-плана — показать привлекательность проекта возможному инвестору. 4
• Выбор местоположения строящегося предприятия (если осуществление инвестиционного проекта предполагает строительство). 4
• Поиск инвесторов. 4 Инвестиционный проект может финансироваться полностью за счёт собственных средств инвестора либо с привлечением заёмного капитала. 4
• Выделение инвестиций на проектно-изыскательские работы. 4 Проведение конкурса на проектно-изыскательские работы и заключение контракта с проектировщиком. 4

Структура прединвестиционной фазы может включать такие направления, как:

• Проектно-конструкторская часть. 12 Рассчитывается производственная мощность, определяются технологические процессы и необходимое количество производственного и вспомогательного оборудования, нормы расхода сырья, материалов, энергоресурсов и т. д.. 12
• Материальные ресурсы. 12 Оценивается потребность, существующее и перспективное положение с поставщиками сырья, материалов, комплектующих изделий, топливно-энергетических ресурсов. 12
• Организация и накладные расходы. 12 Описывается производственная структура, строится организационная структура управления проектом, предполагаются накладные расходы. 12
• Трудовые ресурсы. 1 Оценивается потребность, условия оплаты, предварительный расчёт затрат на основной и вспомогательный персонал. 1
• График осуществления проекта. 1 Проводятся предварительные расчёты реализации проекта по фазам и стадиям во времени, расчёты полных затрат по проекту. 1
• Экономическая и финансовая оценка проекта. 1 Оцениваются инвестиционные издержки, источники финансирования, показатели экономической эффективности и финансовой устойчивости проекта. 1

Содержание и структура прединвестиционной фазы могут отличаться в зависимости от сложности проекта, временных ограничений, требований потенциального инвестора и других факторов. 3