Как рассчитывается коэффициент периода владения недвижимостью при начислении налога?

Коэффициент периода владения (КПВ) при расчёте налога на имущество рассчитывается путём деления количества месяцев владения объектом на 12. www.gazprombank.ru www.banki.ru

При этом есть некоторые особенности учёта времени владения:

• Если имущество приобретено до 15-го числа включительно, то этот месяц считается за полный, а если позже этого срока — месяц не считается. www.cian.ru
• Если объект находится во владении больше года, то КПВ равен единице. www.cian.ru
• При продаже объекта, наоборот, месяц зачитывается, если сделка в нём прошла после 15-го числа. www.cian.ru

Пример: Дмитрий купил квартиру 2 апреля 2024 года и продал её 14 июля 2025 года. www.tbank.ru В 2024 году недвижимость была у него в собственности 9 месяцев. www.tbank.ru Тогда КПВ за тот год: 9 / 12 = 0,75. www.tbank.ru А в 2025 году — 6 месяцев, КПВ — 0,5. www.tbank.ru