Для расчёта процентов по ипотечному кредиту при аннуитетном платеже можно использовать следующую формулу: 1 ежемесячный платёж * срок ипотеки в месяцах — основной долг = проценты по кредиту. 1

В формуле используются следующие параметры: 1

• PM — размер ежемесячного платежа; 1
• S — остаток ссудной задолженности на дату начала периодического платежа; 1
• G — месячная процентная ставка, выраженная в виде числовой десятичной дроби (не в%) и равная 1/12 от годовой процентной ставки по кредиту (например, годовая процентная ставка — 12% или 0,12, G = 0,01); 1
• T — количество периодических процентных периодов, оставшихся до окончательного погашения ссудной задолженности. 1

Также можно воспользоваться ипотечным калькулятором, который позволяет рассчитать приблизительную величину ежемесячного платежа по ипотеке без необходимости производить сложные математические вычисления. 3