Как рассчитать налог при продаже приватизированной квартиры при сроке владения менее 3 лет и одновременной покупке нового жилья?

Для расчёта налога при продаже приватизированной квартиры со сроком владения менее 3 лет и одновременной покупке нового жилья можно воспользоваться следующими рекомендациями:

1. Посчитать доход от продажи. yandex.ru Доходом от продажи считают максимальную сумму: или продажную цену по договору купли-продажи, или 70% от кадастровой стоимости квартиры. yandex.ru Исходя из этой наибольшей суммы и будет рассчитан налог. yandex.ru
2. Уменьшить доход. yandex.ru pravo.rg.ru По выбору можно уменьшить доход на имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости — 1 млн рублей или на расходы по покупке проданной квартиры, которые подтверждены документально. yandex.ru Так как квартира приватизирована, расходов на её приобретение нет, поэтому остаётся только один способ — вычет. yandex.ru
3. Воспользоваться вторым вычетом. yandex.ru Если продажа и покупка были в одном и том же году, то можно получить вычет для покупателей недвижимости. yandex.ru Сумма вычета равна покупной стоимости новой квартиры, но не больше 2 млн рублей на одного покупателя. yandex.ru

Для более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться в налоговую службу своего региона. blog.domclick.ru