Как работает система выплаты инвестиционного дохода в ЗПИФ недвижимости?

Система выплаты инвестиционного дохода в ЗПИФ недвижимости работает в несколько этапов: prodengi.alfacapital.ru

1. Формирование фонда. prodengi.alfacapital.ru Управляющая компания привлекает средства инвесторов, выпуская паи. prodengi.alfacapital.ru
2. Инвестирование в объекты. prodengi.alfacapital.ru Собранные средства инвестируются в различные объекты недвижимости в соответствии с выбранной стратегией. prodengi.alfacapital.ru
3. Получение дохода. prodengi.alfacapital.ru Фонд получает доход от сдачи объектов в аренду или их продажи. prodengi.alfacapital.ru
4. Распределение прибыли. prodengi.alfacapital.ru Полученный доход распределяется между инвесторами пропорционально количеству принадлежащих им паёв (либо реинвестируется в активы фонда). prodengi.alfacapital.ru

Инвестиционный доход формируется преимущественно из поступлений в фонд от арендных платежей и процентов по банковским вкладам. sfn-am.ru Размер инвестиционного дохода на 1 пай определяется путём деления дохода, подлежащего выплате пайщикам, на общее количество выданных паёв фонда на последний рабочий день календарного квартала, за который осуществляется выплата. sfn-am.ru

При выплате суммы инвестиционного дохода пайщику-физическому лицу управляющая компания, исполняя функции налогового агента, удерживает и перечисляет в бюджет сумму налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13/15% для налоговых резидентов и 30% для налоговых нерезидентов. sfn-am.ru Таким образом, на банковский счёт пайщику поступает сумма инвестиционного дохода за вычетом НДФЛ. sfn-am.ru

Важно помнить, что выплата дохода не гарантирована. www.sberbank.com Стоимость инвестиционных паёв может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. www.sberbank.com