Как работает программа 'Арктическая ипотека' для молодых специалистов?

Программа «Арктическая ипотека» позволяет приобрести или построить жильё в регионах Арктической зоны Российской Федерации. www.vtb.ru Разницу между сниженной и рыночной ставкой компенсируют из государственного бюджета. www.vtb.ru

Некоторые условия программы в 2025 году:

• Минимальная ставка — 2%, но может быть выше (например, при отсутствии комплексного страхования — 3%). realty.rbc.ru
• Минимальный первоначальный взнос — от 20%. realty.rbc.ru
• Срок кредита — до 20 лет. realty.rbc.ru
• Сумма кредита — 6 млн руб., 9 млн руб., если жильё по площади больше 60 кв. м. realty.rbc.ru
• Рефинансирование отсутствует. realty.rbc.ru
• Срок действия программы — до конца 2030 года. realty.rbc.ru

Воспользоваться арктической ипотекой можно на покупку:

• квартиры в готовом или строящемся многоквартирном доме у застройщика; realty.rbc.ru
• готового индивидуального жилого дома у застройщика по договору купли-продажи; realty.rbc.ru
• строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по ДДУ; realty.rbc.ru
• строительства индивидуального жилого дома самостоятельно или с привлечением подрядной организации; realty.rbc.ru
• покупки участка с дальнейшим строительством дома. realty.rbc.ru

Есть требование к недвижимости по стоимости: она не должна превышать среднерыночную цену квадратного метра по региону в день подписания договора. www.vtb.ru Министерство строительства пересматривает норматив стоимости каждый квартал. www.vtb.ru

Для получения кредита по арктической ипотеке регистрация на территориях Арктической зоны необязательна. realty.rbc.ru Но после покупки недвижимости необходимо зарегистрироваться в ней в течение 270 дней после сделки. realty.rbc.ru

Чтобы оформить арктическую ипотеку, нужно: realty.rbc.ru

1. Изучить условия и параметры программы и оценить, соответствуют ли заёмщик и недвижимость условиям арктической ипотеки. realty.rbc.ru
2. Заранее с помощью ипотечного калькулятора рассчитать условия кредита, исходя из параметров заёмщика. realty.rbc.ru
3. Собрать необходимые документы для оформления льготного кредита. realty.rbc.ru Как правило, это паспорт, СНИЛС, трудовая книжка, справка 2-НДФЛ. realty.rbc.ru
4. Подать заявку в банк, можно сразу в несколько. realty.rbc.ru
5. После одобрения необходимо выбрать недвижимость и согласовать её с банком. realty.rbc.ru
6. Заключить ипотечный договор. realty.rbc.ru

В кредите могут отказать, если у заёмщика низкий доход или нет стажа, при плохой кредитной истории. www.vtb.ru