Как происходит расчет НДС при продаже имущественных комплексов?

При продаже имущественного комплекса налоговая база по НДС определяется отдельно по каждому виду реализуемого имущества (основным средствам, материалам, готовой продукции и т. д.). base.garant.ru

Для расчёта используют формулу: ЦИ = БСИ x КП, где: base.garant.ru

• ЦИ — цена реализуемого имущества конкретного вида; base.garant.ru
• БСИ — балансовая стоимость имущества конкретного вида; base.garant.ru
• КП — поправочный коэффициент. base.garant.ru

Порядок расчёта поправочного коэффициента зависит от того, по какой цене произведена продажа предприятия: ниже, выше или равной его балансовой стоимости: base.garant.ru

• Если цена продажи предприятия равна балансовой стоимости, то поправочный коэффициент равен единице. base.garant.ru В этом случае цена каждого вида имущества в целях налогообложения будет равна его балансовой стоимости. base.garant.ru
• Если цена продажи предприятия меньше балансовой стоимости имущества, то поправочный коэффициент определяется по формуле: КП = ЦПП : БСИП, где. base.garant.ru
• Если цена продажи предприятия выше балансовой стоимости, то показатель считают как отношение цены реализации предприятия, уменьшенной на балансовую стоимость дебиторской задолженности и стоимость ценных бумаг (если они не переоценивались), к балансовой стоимости реализованного имущества за вычетом балансовой стоимости дебиторской задолженности и стоимости ценных бумаг (если они не переоценивались). www.buhgalteria.ru

Дебиторскую задолженность и стоимость ценных бумаг на поправочный коэффициент не корректируют, так как реализация финансовых вложений и дебиторской задолженности НДС не облагается. www.buhgalteria.ru

Ставка НДС по операциям, связанным с продажей предприятия как имущественного комплекса, равна 15,25% (п. 4 ст. 158 НК РФ). www.buhgalteria.ru

После расчёта НДС продавец должен составить сводный счёт-фактуру, в котором в графе «Всего с НДС» указывают цену, по которой продано предприятие. www.buhgalteria.ru cpa-russia.org