Почему стоимость недвижимости в России напрямую зависит от ставки НДС?

Стоимость недвижимости в России зависит от ставки НДС, потому что изменение ставки налога влияет на затраты застройщиков, которые несут расходы на закупку строительных материалов, оплату работ субподрядчиков и аренду оборудования. realty.yandex.ru dom.mail.ru

Вся цепочка создания недвижимости — от закупки цемента до аренды кранов — подпадает под налогообложение НДС. lender-invest.ru Поэтому рост ставки НДС увеличивает себестоимость строительства, что, в свою очередь, приводит к росту цен для покупателей. dzen.ru

Например, по оценкам Национального кредитного рейтингового агентства (НКР), повышение ставки НДС с 20% до 22% с 1 января 2026 года может увеличить себестоимость жилищного строительства на 3–5%, особенно в регионах с протяжёнными логистическими цепочками. lender-invest.ru