Для правильной оценки рыночной стоимости квартиры можно воспользоваться следующими рекомендациями:

• Изучить предложения на сайтах объявлений. 5 Нужно посмотреть предложения, похожие на своё, и оценить ситуацию на рынке. 5 Для большей объективности следует собрать 10–15 объявлений с максимально похожими квартирами. 5 Затем можно составить таблицу и вывести среднюю стоимость квадратного метра. 5
• Обратиться к специальным сервисам на сайтах объявлений. 5 Они рассчитывают стоимость жилья в автоматическом режиме. 5 Нужно ввести адрес квартиры, площадь и количество комнат — система выдаст среднюю стоимость объекта на основе имеющихся объявлений. 5 Однако этот способ не учитывает состояние жилого помещения. 5
• Заказать оценку у профессионального оценщика. 4 Для этого нужно обратиться в оценочную компанию или к частному специалисту. 4 Оценщик изучит информацию, которая понадобится ему для обоснования стоимости недвижимости и составления отчёта. 4 Он выезжает на объект, проводит фотосъёмку, сравнивает план БТИ и реальное состояние квартиры. 4

При оценке рыночной стоимости квартиры эксперт учитывает стоимость других подобных объектов в этом же районе, состояние жилья, инфраструктуру вокруг дома, материал стен дома и другие факторы. 3