Для определения размера арендной платы за сдачу котельной в аренду можно использовать следующие подходы:

• Сравнительный метод. 5 Основан на анализе стоимости объектов со схожими параметрами. 5
• Доходный метод. 5 Базируется на определении будущих поступлений от используемых арендных площадей. 5 При этом оценщики учитывают затраты и прибыль арендатора, а не собственника помещений. 5
• Затратный метод. 5 Подразумевает распределение всей суммы затрат на определённый период действия арендных отношений. 5 Важную роль играет и специфика объекта. 5

Для правильного расчёта стоимости можно обратиться к профессиональному оценщику. 5 Эксперт тщательно исследует объект и предоставит подробный отчёт с указанием объективной суммы. 5

Также при определении арендной платы за использование нежилых помещений её рассчитывают как произведение ставки арендной платы и арендуемой площади, в том числе полезной и общего пользования. 1 Ставку можно установить на основании среднерыночной стоимости аренды квадратного метра аналогичных помещений в том же районе. 1 При этом важно учесть состояние этого помещения, а также другие ключевые факторы. 1

Для точного расчёта размера арендной платы рекомендуется обратиться к специалисту.