Налоговая служба узнаёт о капитальных постройках на частных участках следующим образом:

1. От региональных властей или органов местного самоуправления. 5 Они выявляют незарегистрированную постройку, изучая снимки со спутников и беспилотников. 5 Когда объект найден, сведения о нём передаются в ФНС. 5
2. Из Росреестра. 15 После регистрации объекта Росреестр передаёт данные о нём в ФНС. 5 Благодаря системе межведомственного электронного взаимодействия такой обмен информацией происходит автоматически. 5 Согласно Налоговому кодексу, Росреестр передаёт налоговикам данные о недвижимости, её владельцах, зарегистрированных правах и сделках в течение 10 дней с момента регистрации прав или учёта объекта недвижимости, а также каждый год до 15 февраля по состоянию на 1 января этого года в целях определения всей налогооблагаемой базы. 5

Также информация о зарегистрированных правах на капитальные постройки может поступить, например, от органов Росреестра или нотариусов при оформлении прав на наследство. 4