Как меняется порядок расчета НДС при изменении условий арендного договора?

При изменении условий аренды НДС пересчитывается на основании новой налоговой базы. www.glavbukh.ru Налоговую базу по НДС определяют с учётом вычетов. www.glavbukh.ru

Порядок расчёта и уплаты НДС зависит от условий договора аренды: www.glavbukh.ru

• сумма налога не выделена, а НДС перечисляет непосредственно арендатор; www.glavbukh.ru
• НДС не выделен, но его сумма включена в арендную плату; www.glavbukh.ru
• сумма НДС выделена в договоре. www.glavbukh.ru

Если из положений договора аренды ясно следует, что цена была установлена без учёта НДС, то арендодатель вправе предъявить арендатору НДС дополнительно к цене по ставке, которую он применяет. www.garant.ru

Если в договоре НДС никак не был оговорён, а арендатор не согласится на увеличение цены на сумму НДС, то арендодателю придётся определять сумму налога расчётным путём из цены договора. www.garant.ru

Если условиями договора были предусмотрены иные последствия изменения условий налогообложения, согласно которым такое изменение не даёт арендодателю права на увеличение размера арендной платы на сумму налога, то изменение размера арендной платы должно происходить в общем порядке — по соглашению сторон (п. 1 ст. 452 ГК РФ). www.garant.ru