Что такое инвестиционная недвижимость и как она отличается от доходных вложений в материальные ценности?

Инвестиционная недвижимость — это недвижимость, предназначенная для предоставления за плату во временное пользование и (или) получения дохода от прироста её стоимости. www.ade-solutions.com www.audit-it.ru В российском учёте это понятие регулируется ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения». www.ade-solutions.com www.buhgalteria.ru

Доходные вложения в материальные ценности — это активы, приобретённые специально для передачи в аренду или лизинг. www.glavbukh.ru www.business.ru К ним относятся, например, здания и помещения, транспортные средства, производственное оборудование, специализированная техника. www.glavbukh.ru Для учёта таких вложений предназначен счёт 03. www.glavbukh.ru assistentus.ru

Отличие инвестиционной недвижимости от доходных вложений в материальные ценности заключается в том, что с введением понятия «инвестиционная недвижимость» понятие «доходные вложения в материальные ценности» больше не используется. www.ade-solutions.com

Инвестиционная недвижимость представляет собой отдельную группу основных средств, которая подлежит обособленному учёту. www.klerk.ru При этом с 2025 года в бухгалтерском балансе предусмотрена строка «Инвестиционная недвижимость» и исключена строка «Доходные вложения в материальные ценности». www.klerk.ru