Что такое эскроу-счета и для чего они нужны?

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, который используется, чтобы снизить риски при оформлении какой-либо сделки. journal.tinkoff.ru

Для чего они нужны:

• В сделках, где есть риск, что одна сторона не выполнит свои обязательства, если получит деньги вперёд. journal.tinkoff.ru Ещё такие счета используют, когда между платежом и передачей товара проходит долгий срок — например, надо провести перерегистрацию собственности. journal.tinkoff.ru

Чаще всего эскроу-счета применяют:

• в долевом строительстве; blog.domclick.ru journal.tinkoff.ru
• при продаже недвижимости; journal.tinkoff.ru
• при продаже ценных бумаг; journal.tinkoff.ru
• при продаже бизнеса; journal.tinkoff.ru
• при заключении мирового соглашения в судебных разбирательствах; journal.tinkoff.ru
• в операциях с интеллектуальной собственностью — например, в продаже товарных знаков или изобретений. journal.tinkoff.ru

По закону средства на эскроу-счёте принадлежат не застройщику, а покупателю. www.gazprombank.ru Но никто из них не может ими распоряжаться: банк блокирует эти деньги до сдачи объекта. www.gazprombank.ru В зависимости от результатов строительства их перечислят застройщику или вернут покупателю. www.gazprombank.ru